集装箱房和活动房在多个方面存在区别：
结构与材料
集装箱房：主体结构源于集装箱，采用钢材焊接成框架，角件、框架等部位钢材厚实，强度高。通常以钢材和各类夹芯板作为墙面、顶面材料，常见如岩棉夹芯板、聚氨酯夹芯板，这些夹芯板中间为保温隔热材料，两侧覆以金属薄板。
活动房：结构形式多样，有轻钢框架结构，以薄壁型钢为骨架；也有木结构等。墙体和屋面材料除夹芯板外，还可能使用彩钢板、PVC 板等。部分活动房墙体材料相对轻薄，如一些简易活动房使用单层彩钢板，保温隔热、隔音性能较差。
制作工艺
集装箱房：多在工厂预制，以标准集装箱为基础改造。在工厂完成焊接、切割、防腐处理等工序，将门窗、电路等集成安装，到现场基本只需整体吊装就位并连接水电。标准化程度高，质量稳定。
活动房：部分部件工厂预制，现场组装工作量大。如轻钢活动房，需在现场进行钢构件的拼接、墙体材料安装等。制作工艺受现场施工人员技术水平影响大，质量稳定性稍逊。
尺寸与空间布局
集装箱房：尺寸常受标准集装箱限制，常见有 20 英尺（约 6.058 米长、2.438 米宽、2.591 米高 ）和 40 英尺（约 12.192 米长、2.438 米宽、2.591 米高 ）两种规格，空间相对固定。虽可通过多个集装箱拼接、堆叠增加空间，但基本单元尺寸固定。内部空间布局相对规整，改造灵活性有限。
活动房：尺寸可根据场地和需求定制，灵活性高，能适应各种不规则场地。空间布局设计更自由，可根据用途灵活分隔出不同功能区域。
坚固性与稳定性
集装箱房：钢材框架结构坚固，能承受较大外力和荷载，抗风、抗震性能好，可抵御 10 级以上大风，在抗震烈度 7 度及以下地区使用安全性高。
活动房：坚固性和稳定性因结构和材料而异。轻钢活动房稳定性较好，但简易活动房如以木结构或轻薄材料搭建的，在抵御自然灾害能力上相对较弱。
运输与安装
集装箱房：整体尺寸类似标准集装箱，便于公路、铁路、海运运输。到达现场后，吊装就位即可，安装快捷，一般一天内可完成单个集装箱房安装。
活动房：体积和形状灵活性高，但运输时可能因尺寸不规则需特殊处理。现场安装工序多，耗时较长，如大型轻钢活动房安装可能需数天至一周。
使用年限与维护成本
集装箱房：正常使用和维护下，使用年限可达 15 - 20 年。由于结构和材料耐用，维护成本较低，主要维护工作为表面防腐和部件检查。
活动房：使用年限因材料和结构不同差异大，简易活动房可能 5 - 10 年，质量好的轻钢活动房可达 10 - 15 年。部分活动房材料耐久性不如集装箱房，维护成本相对较高，如彩钢板活动房需定期检查涂层磨损、防水密封等情况。
应用场景
集装箱房：适用于对坚固性、稳定性要求高，需长期使用且空间需求相对固定场景，如建筑工地长期办公、住宿，野外作业营地，以及作为永久性或半永久性建筑，如旅游景区特色民宿。
活动房：常用于临时性、短期使用项目，如临时展览、临时仓库、短期施工项目办公住宿等，也适用于对空间布局灵活性要求高，对坚固性要求相对低的场所。